Когда у человека возникает необходимость в приобретении недвижимости, первое, что он делает, это наводит справки о так называемых «черных» риэлторах. Согласитесь, воспользоваться услугами такой личности – удовольствие сомнительное. Благо сегодня во всемирной сети без особого труда можно отыскать черные списки и отдельных риэлторов, и даже целых агентств недвижимости. Но, как известно, у каждой медали существует оборотная сторона – сомнительная недвижимость. Вот только отыскать черный список объектов недвижимости сегодня не так просто. А ведь даже самое надежное агентство абсолютно не застраховано от того, что ему попадется именно такой неблагонадежный объект.

 Столкнувшись с подобной ситуацией, каждое агентство решает для себя, как ему поступить с обнаруженным волком в овечьей шкуре. Если брать в расчет только выгоду агентства, то проще всего удалить такой объект из своей базы данных. Вот только не факт, что это помещение через день другой не всплывет на сайте другого агентства, менее щепетильного в вопросах порядочности.

 Сеть агентства «Магнат» придерживается однозначной позиции в данном вопросе: мы при любых обстоятельствах соблюдаем интересы наших клиентов. Вот почему мы приняли решение создать собственный черный список недвижимости, в который заносится любой сомнительный объект, встречающийся в нашей практике.

 Прежде чем занести подобный объект в черный список инвестиционных проектов, нами проводится тщательное изучение помещения или земельного участка. Первичные данные, поступающие к нам от арендатора или продавца, в обязательном порядке проверяются нашими агентами. Прежде чем предложить нашим клиентам заключить сделку, агенты сети «Магнат» выезжают на место и визуально осматривают объект. После этого проводится проверка всей сопутствующей документации, дабы исключить возникновение непредвиденных ситуаций между сторонами. И только после всестороннего изучения недвижимости, мы принимаем решение о целесообразности его занесения в черный список объектов недвижимости. Такой подход требует значительно больших временных затрат, однако именно благодаря этому наше агентство смогло свести уровень финансового риска для своих клиентов к «нулю».

 Согласно статистике, большая доля неблагонадежных объектов приходится на жилую недвижимость. Именно эту сферу очень любят мошенники, поскольку спрос на жилье существует всегда. К сожалению, сегодня не редки случаи, когда люди пытаются самостоятельно заключить сделку купли-продажи или арендовать квартиру. Вот когда нехватка необходимых знаний и желание сэкономить в малом способны сыграть с человеком злую шутку. И если при покупке жилья соответствующие документы все же проходят через юриста, то при аренде помещения эта инстанция практически не используется. Как же обезопасить себя от мошенников? Во-первых, советуем тщательно изучить черный список недвижимости в аренду. Во-вторых, доверьте заключение сделки профессионалом. В нашем агентстве вам окажут квалифицированную помощь, мы строго проследим за правильностью составления купчей или договора аренды.

 С коммерческой недвижимостью дело обстоит несколько лучше. Эти сделки более дорогостоящие, что заставляет покупателей или арендаторов более тщательно подходить к вопросу оформления бумаг. Но в любом случае, терять бдительность не стоит. Помните, что черный список недвижимости на продажу доступен для общего пользования 24 часа в сутки. Потратьте час, изучая черный список недвижимости, и возможно это избавит вас от длительных неприятностей.

В черный список объектов недвижимости агентства Магнат попадают также объекты, собственники которых некорректно повели себя по отношению к подобранным арендаторам или покупателям, а также – к сотрудникам или агентству Магнат в целом.