Вид сделки:
Аренда
Тип недвижимости:
Коммерческая
Тип объекта:
Торговые площади; Банки; Кафе / Бары; Рестораны; Салоны красоты; Магазины
Страна:
Россия
Регион:
Новосибирская обл.
Город (населенный пункт):
Новосибирск
Район:
Центр
Часть города / Ориентир / Линия:
Центр
Этажность Объекта:
9
Этаж реализуемой площади:
1
Общая реализуемая площадь:
102 м2
Общая Стоимость / Ставка:
306 000 руб.
Стоимость / Ставка за м2:
3 000 руб.
Другие платежи:
Коммунальные платежи оплачиваются согласно показаниям приборов учета
Система налогообложения НДС не облагается ввиду применения упрощенной системы налогообложения
Наличие документов на объект Свидетельство на право собственности
Разрешенное использование Торговое
Наличие обременений Нет, но в помещении в настоящее время есть арендатор
Индексация арендной ставки не более 10%
Гарантийный депозит 306000 рублей
За чей счет ремонт Арендатор
Паркинг, место, гараж стихийная парковка у дороги
Высота потолков помещений 3,5 м
Холодное водоснабжение Центральное
Горячее водоснабжение Центральное
Канализация (водоотведение) Центральная
Охранно-пожарная сигнализация есть
Места под вывески на фасаде есть
Тип застройки вокруг Объекта Торговые помещения, жилые дома
Наличие первой линии на первой линии
Проходимость у объекта высокая
Ближайшая станция метро пл.Ленина
Ближайшая остановка транспорта дом Ленина
Соседние объекты, окружение "Иль дэ Ботэ", "Кофе-хауз", винный бутик "Под строкой", "Унция", Nokia, аптека "Ладушка"
Месторасположение, окружение
Дворец связи "Евросеть", аптека 36,6, "Рив Гош", "Связной-3", "Ив Роше"
Описание объекта
Помещение капитального типа, стрит-ритейл, первая линия.
Коммерческие условия
Комиссия агентства - 70% месячной аренды единовременно после подписания любого договора аренды с собственником.
Дополнительная информация
Объект культурного наследия -> нужно оформлять охранное обязательство. Арендодатель является одним из 4-х собственников.