Местонахождение:
Недавно просмотренные объекты:
Шикарная видовая квартира студия!
Всего 24 аналогичных квартиры на весь ЖК Ботанический, и три из них у нас! Торопитесь! Продается небольшая видовая двушка в ЖК Ботаническом под квартиру студию в Самаре. 22 секция, 20 этаж, 60.5 м.кв.
8-927-743-47-11 8 (846) 221-69-96
|
8 (846) 221-69-96 anmagnat@mail.ru
|
Условно строительная площадь с учетом лоджии (коэффициент 0,5) - 60,5 м.кв., то есть с учетом +1/2 лоджии - 65 м.кв.
Договор Долевого Участия.
Продам квартиру в новостройке
2-к квартира 64.6 м² на 20 этаже 24-этажного монолитного дома
Продается замечательная видовая двухкомнатная квартира! Со всех окон и террасы квартиры открывается панорамный вид на город, Волгу, Жигулевские горы.
22 секция ЖК "Ботанический", 20 этаж.
Замечательная квартира, которую легко можно превратить в большую студию, или использовать, как есть. Будет также интересна для сдачи в аренду гостям Самары, так как расположена в удобном месте города с развитой инфраструктурой и открывает панорамный вид на все красоты города, показывает его с лучшей стороны.
Эта квартира - результат замечательного решения застройщика (Трансгруз) о разделении огромной двухкомнатной квартиры на две поменьше, в одной из которых все окна выходят на Волгу, речь о которой и идет в данном предложении. Таких квартир всего 24 во всем жилом комплексе и всего 8 из них можно считать видовыми. Минус не самый рентабельный 24 этаж (последний), остается 7 и три из них в собственности у нас! Других таких квартир в продаже мы не видели. Эксклюзив!
В квартире есть большая кухня гостиная (16,5 м.кв.) с лоджией-террасой (8,14 м.кв.), которые можно объединить в гостиную-столовую, основная комната (19.33 м.кв.) и примыкающая к ней комната малютка в 6 квадратных метров, которую можно использовать под детскую или кабинет. Прихожая и санузел тоже не маленькие - 7,56 и 7,11 квадратных метров. Всего в квартире - 64,6 м.кв., а без учета лоджии-террасы - 56,43 м.кв.
Если сравнить эту квартиру с другими двушками этого жилого комплекса, то она приятно выигрывает в цене из-за умеренного метража. При этом в квартире нет несущих стен и при желании ее легко можно превратить в шикарную студию.
Достойный вариант во всех смыслах. Идеален для проживания состоятельного одинокого человека, молодой семьи. Интересен также в качестве арендного бизнеса - большие площади помещений, прекрасный вид из окна, месторасположение дома, все это позволит сдавать квартиру очень выгодно и быстро командировочным спортсменам и бизнесу.
Дом находится в новом районе. Рядом школы, детские сады, спортивные сооружения, несколько платных парковок, есть большой подземный паркинг (парковочные места продает застройщик). В радиусе километра: ГосУниверситет, ТЦ Мегасити, Загородный парк, Московское шоссе, ул. Ново-Садовая (3 минуты пешком) и просто огромное количество предприятий торговли, услуг, сервиса, развлечений.
Квартира продается в черновой отделке от "Трансгруза". Качество отделки очень хорошее. Официальный срок сдачи - 4 квартал 2016 года. По опыту на ремонт этот застройщик пускает раньше.
Предложение от собственника. Переуступка по ДДУ через регпалату. Собственник - физическое лицо.
Примечания:
1. Агентство тоже может быть собственником! Как в этом случае.
2. Продается три квартиры (этаж / стоимость): 20 / 3 750 млн., 21 / 3 800 млн.
3. Небольшой торг уместен.
Другие объекты агента / агентства:
Типы недвижимости:
-
659
Коммерческая
-
1234
Жилая
-
3
Готовый бизнес
