Инвестиции в недвижимость. Эффективность инвестиций в недвижимость.

В наше время рынок недвижимости развивается бурными темпами. Каждый год строится огромное количество объектов как жилого, так и нежилого назначения, и эксперты предсказывают, что в ближайшее время их число будет продолжать расти. При этом, если раньше большинство людей волновали в основном проблемы купли-продажи дома или квартиры, находящихся в частной собственности, то сейчас ситуация изменилась. С ростом благосостояния и увеличением прослойки среднего класса вопрос о том, стоит ли инвестировать в недвижимость, стал актуален для многих. Поэтому, хотя частные инвестиции в недвижимость становятся все более популярными, стоит рассмотреть некоторые их нюансы, которые обеспечат выгодное вложение ваших средств.

Преимущества инвестиций в объекты недвижимости

Без сомнения, эффективность инвестиций в недвижимость может быть очень высокой при условии, что вы потратите время и силы, изучив как сиюминутную обстановку на рынке, так и долгосрочные прогнозы по тем или иным объектам. При этом представленные инвестиционные проекты в недвижимости настолько разнообразны, что вы обязательно сможете выбрать наиболее подходящий вариант, исходя из имеющихся у вас свободных средств и личных предпочтений. Несомненно, недвижимость как объект инвестиций привлекательна по следующим причинам:

• Как предсказывают финансовые аналитики, инвестиции в недвижимость – весьма выгодное дело, ведь вы можете получить прибыль на уровне 15-20 % годовых, например, сдавая недвижимость в аренду на длительный срок;
• Сделав выгодные инвестиции в недвижимость, вы можете быть спокойны за свое будущее и будущее своих детей: они будут приносить вам пусть и не слишком большой, но стабильный доход многие годы;
• В отличие от банковских вкладов или акций, которые могут «прогореть», частные инвестиции в недвижимость очень надежны, ведь вы можете лишиться ее только в случае, предположим, стихийного бедствия.

В какую недвижимость лучше вложить средства

Как показывает практика, инвестиции в недвижимость можно сделать различными способами. Перечислим основные из них:

• Приобретение квартиры или дома. Можно сказать, что на сегодняшний день это основные инвестиционные проекты в недвижимости, поскольку для них характерны незначительные риски. Поэтому, если вы колеблетесь по поводу того, стоит ли инвестировать в недвижимость, смело покупайте коттедж или квартиру и сдавайте ее в аренду на длительный срок;
• Коммерческая недвижимость как объект инвестиций может принести вам высокую прибыль в рекордно короткий срок. Большая эффективность инвестиций в недвижимость объясняется тем, что, если у вас в собственности имеется нежилой объект с евроремонтом, расположенный в хорошем районе, вы можете, в зависимости от ситуации на рынке, в нужный момент значительно поднять арендную плату;
• В последнее время выгодные инвестиции в недвижимость можно сделать, приобретя ее за рубежом, скажем, на популярном курорте или в крупном промышленном центре, что позволит быстро окупить затраты на ее покупку.