Аренда в торговом центре.

Собственник.

На последней стадии согласования Акт ввода в эксплуатацию.

Торговая деятельность.

Нет

На индекс инфляции. Не чаще одного раза в год.

За последний месяц аренды.

2 - 3 недели на заезд, по согласованию.

260 КВт на здание. Есть своя подстанция, при необходимости можно добрать еще.

60 машиномест.

3,5 метра

Главный, два дополнительных, один запасной, два - для погрузо-разгрузки товара.

Есть

Есть

На каждом этаже.

Центральное

Центральное

Центральное

Центральное

Есть

Есть

Есть (сплинклерное под давлением и пожарные гидранты)

Есть

Есть

Пока только на фасаде.

Эскалатор с первого на второй этаж.

Есть

Есть

Две - по одной на каждый этаж.

Отличное - помещение новое.

Свободная.

До центрального автовокзала - 2 км, до автостанции Аврора - 700 метров.

5-ти этажные дома, частный сектор, предприятия торговли и сервиса.

На первой линии у дороги с обильным автомобильным трафиком.

Проходимость - ниже средней. Компенсируется автомобильным трафиком и наличием парковки.

Гагарина, Мориса-Тореза

Торговый центр расположен на первой линии у дороги с интенсивным трафиком автомобильного движения по улице Авроры. Находится в передах пересечения указанной улицы с улицей Гагарина и улицей Мориса-Торезы, по которым также постоянно движется обильный автомобильный поток.

Данное месторасположение торгового центра является весьма выгодным для размещения на его площадях предприятий торговли, так как объект находится между Центральным автовокзалом Самары и автостанцией «Аврора». Центральный автовокзал, в свою очередь, расположен на пересечении улицы Авроры с Московским шоссе и служит пересадочным пунктом для жителей Самары, выезжающих за ее пределы через Южный мост на Новокуйбышевское и Оренбургское направление, что возможно только по улице Авроры, через автостанцию «Авроры». Именно постоянно обильный людской поток и стал предпосылкой строительства на автостанции большого одноименного торгового центра с кинотеатром «Киноплекс», рестораном быстрого питания "МакДоналдс", магазином "Техносила" и другими известными операторами.

В то же время в указанном торговом центре на автостанции «Аврора» свободных торговых площадей давно нет, поэтому расположенный на пути следования к нему предлагаемый на рассмотрение объект – является единственно возможны приобретением торговых площадей в аренду форматом от 500 квадратных метров.

Сам объект построен с соблюдением всех норм требований к торговой недвижимости и оснащен всем необходимым инженерным оборудованием. 

Услуги агентства "Магнат" по аренде площадей в торговом центре оплачивает арендодатель.

Просим Вас заранее предупредить агента, ответственного за объект (его координаты указаны в презентации выше) о своем намерении обратиться к собственнику помещения. В этом случае мы не только организуем Вам просмотр объекта и проведение переговоров с собственником, но и поможем разрешить спорные вопросы. Что касается нас – гарантировано получим причитающееся нам вознаграждение за высококлассное представление объекта.

Спасибо за понимание! Коллектив агентства "Магнат".