Стоимость дома в Греции

Вы решили приобрести дом в Греции, цена примерно определена. Осталось выяснить ситуацию на местном рынке вторичного жилья. Оптимальный вариант – предоставить решение всех вопросов и юридическое оформление сделки надежному агентству недвижимости. Но можно заниматься приобретением апартаментов или виллы самостоятельно – правительство Греции более чем лояльно относится к факту приобретения жилья иностранцами.

Жилая недвижимость в Греции

Стоимость дома в Греции, как и везде, определяется множеством факторов. Прежде всего, это его местонахождение. Например, мимо объявления примерно такого характера: «Толо, Греция, апартаменты, отличное состояние, недорого» не стоит проходить мимо. Ведь Толо – популярный курортный городок, в котором приличное жилье будет востребовано всегда. Большим спросом будут пользоваться расположенные в красивом месте (Греция, Родос) апартаменты. Но где бы ни находился дом в Греции, цена на него будет формироваться с учетом близлежащих коммуникаций, дальности пляжа и других, не менее важных факторов. Таким образом, будет ли ваше жилье находиться в одном из городков Пелопоннеса, например, в Толо, Греция (апартаменты), либо это будет не менее живописная Греция, Родос (апартаменты), на стоимость дома в Греции будут влиять многие нюансы, которые необходимо учитывать.

На что стоит обратить внимание, приобретая вторичное жилье в Греции

Стоимость жилья на вторичном рынке существенно зависит от того, насколько стабильна ситуация в стране. После кризисов в любом государстве накапливается множество нераспроданных недвижимых объектов и, при желании, хороший дом в Греции у моря можно купить всего за полцены. Обычно жилая недвижимость в Греции по низким ценам предлагается в местах, которые предпочитают русские – это Родос, Крит, Халкидики. Либо же речь идет о старых районах столицы и крупных городах, считающихся самими жителями неблагополучными. Но можно найти дом и в хорошем районе, со скидкой от 15 до 35 процентов.

Очень часто выгодным вложением средств представляется приобретение неликвидного дома для его последующей перестройки. При условии, что дом будет находиться в красивом месте на берегу моря, покупка полностью себя окупит очень скоро. Есть неписаное правило, распространяющееся на все вторичное жилье в Греции – чем больше дом, тем большую скидку можно получить при покупке. На компактное жилье всегда держится большой спрос, поэтому вероятность получить в этом случае скидку минимальна.

Итак, дом в Греции у моря, большой, красивый и недорогой, нашелся. Обязательно поинтересуйтесь историей этого жилища, а также тем, почему владелец решил сделать такую большую скидку. Возможно, ему нужно срочно уехать, но может быть и другой вариант, например, огромные долги за аренду земли либо нарушение строительных норм.

Последнее, о чем можно сказать – умейте торговаться, продавцы охотно предлагают дополнительную скидку тогда, когда видят перспективу реальной сделки. Или же поручите это компании Магнат!