Местонахождение:
Покупка элитной недвижимости в Греции
Иностранные инвесторы всегда считали покупку недвижимости в Греции выгодным капиталовложением. Главным фактором стало то, что эта страна давно и прочно вошла в пятерку самых перспективных туристических стран. Великолепные греческие курорты ежегодно стремятся посетить миллионы туристов, причем многие из них предпочитают жить в атмосфере максимального комфорта, который в полной мере может гарантировать покупка элитной недвижимости в Греции.
Надо сказать, что греческое правительство всячески приветствует привлечение иностранных инвестиций в экономику страны. Именно это способствовало принятию целого ряда законодательств, благодаря которым сегодня каждая сделка по продаже элитной недвижимости в Греции осуществляется с непосредственным соблюдением интересов, как греческих собственников недвижимости, так и интересов иностранных покупателей. Так что каждый россиянин, задумывающий купить элитную недвижимость в Греции, может смело рассчитывать на ряд особых льгот.
Во-первых, это возможность приобретения недвижимости в любой точке страны, в том числе и приграничных зонах. Во-вторых, значительно снижены государственные пошлины при заключении подобных сделок. В-третьих, существует гибкая шкала налога на недвижимость, где сумма начислений прямо пропорциональна начальной оценочной стоимости недвижимости. В-четвертых, предусмотрена возможность получения иностранным гражданином ипотечного кредита под покупку собственности. И что самое приятное, продажа элитной недвижимости в Греции ведется сегодня по самым низким ценам, сравнительно с остальным европейским регионом.
Однако все вышеперечисленные преференции ни в коем случае не должны вас заставить купить первую попавшуюся недвижимость в Греции. Прежде чем стать счастливым обладателем собственного жилья или действующего отеля премиум класса, вам придется, как следует изучить каждый объект, попавший в ваше поле зрения. Для этой страны совсем не редкость, когда собственник объекта, желающий поскорее продать элитную недвижимость в Греции, прибегает к некоторому приукрашиванию действительности. Впрочем, если действовать целенаправленно и не позволять увести себя от основной цели вашей беседы, вы с легкостью сможете дать самую объективную оценку осматриваемого объекта.
Прежде всего, обратите внимание на местность, где расположена интересующее вас здание. В Греции вся элитная недвижимость сосредоточенна исключительно в определенных местах. По-прежнему купить недвижимость в Греции самого высшего класса можно в Афинах, Глифаде, на полуострове Халкидики или островах Крит, Корфу, Саламин, Родос, Санторини. Элитная недвижимость может быть расположена как на первой береговой линии, так и в горных районах, в крупном мегаполисе или его пригороде. Единственное что должно быть общим для всех этих районов, это великолепный вид, открывающийся из каждого имеющегося в здании окна.
И, конечно же, самому беспристрастному осмотру должна подвергнуться проектировка здания и прилегающей к нему территории. Помните, элитная недвижимость не может быть возведена по типовому чертежу. Каждый такой дом, вилла или квартира возводятся строго по дизайнерским проектам. Ведь один из основополагающих признаков элитности – это уникальность.
Весьма удобным является то, что перед непосредственной покупкой здания в подавляющем большинстве случаев вам будет доступна аренда недвижимости в Греции. Проведя несколько недель в выбранном здании, вы окончательно сможете составить свое мнение о его функциональности и удобстве. А тот, кто не может найти именно то, что ищет, без проблем может вложить инвестиции в недвижимость в Греции, купив земельный участок или даже целый остров под ИЖС.
