Выбор квартиры в новостройке по всем правилам

На этапе планирования покупки квартиры самым основным вопросом, который занимает человека, является выбор наиболее оптимального варианта жилья. Согласно статистике, подавляющее большинство потенциальных покупателей первым делом стараются подыскать подходящий вариант квартиры в новостройках Самары и только после этого прибегают к услугам рынка вторичного жилья. Происходит это потому, что каждый здравомыслящий человек понимает, что квартиры в сегменте «Новостройки г. Самара» имеют неоспоримое превосходство – срок эксплуатации. Этот показатель у новостроек во много раз превосходит остаточный срок эксплуатации домов, возведенных 10-20, а иногда и более, лет назад.

Итак, решение принято, и вы готовы приступить к выбору новостройки, но не знаете, с чего начать? Начните с главного – с финансовой стороны вопроса. Прежде всего, неплохо бы сориентироваться в том, сколько стоит данный вид недвижимости. Сделать это можно, задав в поисковой системе  интернета запрос  «самара недвижимость новостройки цены». В результате вы получите подробный обзор стоимости различных новостроек города. В процессе изучения доступных на рынке предложений вы встретите новостройки в Самаре с ценами от неприлично низких до заоблачно высоких. Так что вам останется только решить, сколько вы готовы потратить на квартиру.

Если вашей приоритетной задачей является жесткая экономия, имеет смысл подумать о приобретении квартиры по договору о долевом участии в строительстве. С финансовой стороны это весьма выгодно. Ведь цены на квартиры в новостройках Самары, находящихся на так называемой стадии котлована, примерно на 20-30% ниже, чем на них же, но после ввода дома в эксплуатацию. Вот только при долевом участии всегда существует вероятность того, что по каким-либо причинам сроки окончания строительства могут затянуться. Поэтому, если вам необходимо в самое ближайшее время въехать в собственное жилье, то у вас остается один вариант – готовые новостройки в Самаре.

Но и в этом случае, прежде чем отыскать нужную квартиру, вам придется изрядно потрудиться. При выборе жилья вам необходимо учитывать множество нюансов, которые влияют на то, сколько же в конечном итоге будут стоить готовые квартиры в новостройках Самары. Первым же в списке данных факторов смело можно назвать район города, в котором  возведен интересующий вас дом. Так самыми дорогостоящими новостройками могут похвастаться Ленинский, Октябрьский, ну и, пожалуй, Самарский районы.  Соответственно, Куйбышевский и Красноглинский районы предлагают покупателям самые дешевые квартиры. А чтобы вам проще было разобраться во всем этом многообразии, к вашим услугам карта новостроек Самары, размещенная в свободном доступе в Интернете.

На втором месте в ценнообразующем списке находятся тип дома и класс квартиры в Самаре. Готовые новостройки могут быть представлены в домах панельного, кирпичного или  монолитно-каркасного типа. Что же касатется класса жилья, то здесь встречаются квартиры эконом, комфорт, бизнес и элит-классов. Причем самой доступной по цене является квартира эконом-класса в панельном доме, а самой дорогой – квартира элит-класса в монолитном.

После того, как вы разобрались с параметрами дома, пора приступить к детальному изучению самого жилья. Обратите внимание на общий метраж квартиры: это поможет вам уточнить стоимость одного квадратного метра, что в свою очередь позволит выяснить, не является ли эта цифра искусственно завышенной. Затем выясняем, как обстоят дела с планировкой квартиры. Здесь следует учесть, что готовые новостройки в Самаре со свободной планировкой будут стоить несколько выше, чем квартиры, выполненные по типовому проекту.

Еще одним фактором, влияющим на конечную стоимость жилья, является качество итоговой отделки объекта. На выбор покупателям предлагаются квартиры с уже готовым ремонтом и в черновом варианте. Причем квартиры в черновой отделке в Самаре и обойдутся будущему владельцу на порядок дешевле, и дадут ему возможность произвести ремонт по собственному вкусу.

Ну и, наконец, то, без чего просто не обойтись при покупке квартиры в новых домах Самары: это проверка пакета документов на объект недвижимого имущества, который застройщик или другой продавец обязан предоставить по первому требованию покупателя. И вот тут-то большинство потенциальных покупателей попадает в весьма затруднительное положение. Даже если требуемые документы им и предоставляются для ознакомления, то разобраться в них самостоятельно им не под силу. Помочь в данной ситуации вам всегда смогут в агентстве недвижимости «Магнат».

Каждому нашему клиенту мы предлагаем не только полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры, но и помощь в подборе наиболее подходящего варианта жилья. В нашей базе недвижимости вы найдете  новостройки на любой вкус. Здесь представлены как просторные элитные квартиры с дизайнерским ремонтом, так и квартиры в черновой отделке в Самаре, относящиеся к эконом-классу. Сотрудничество с агентством недвижимости «Магнат» - это верный способ стать счастливым обладателем долгожданной собственной жилплощади.