Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 23.04.2011 | Редактирован: 18.02.2017 | Просмотров: 774
Объект №

Аренда офиса с отдельным входом.

Аренда помещения с мебелью под офис, услуги в центре города.

Добавить в
Россия, Самара
Татьяна Волжанкина
 8 (846) 221-69-96
 anmagnat@mail.ru
Специалист по коммерческой недвижимости в Самаре.
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Вид сделки: Аренда
Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Офисы; Торговые площади
Сроки сдачи, год постройки: Полная реконструкция в 2000 году
Период аренды: 11 месяцев

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Самара
Район: Ленинский
Часть города / Ориентир / Линия: Центр города

Этажность Объекта: 2 этажа
Этаж реализуемой площади: Реализуется целиком
Общая реализуемая площадь: 255 м2
Полезная площадь:

169,6 м.кв.

Подсобная площадь:

85,4 м.кв.

Площадь земельного участка:

177,30 м.кв.

Стоимость / Ставка за м2: 550 руб.

Помещение сдается с мебелью

Другие платежи:

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по перевыставленным счетам.


Статус владельца

Юридическое лицо (ООО)

Система налогообложения

Собственник не плательщик НДС.

Наличие документов на объект

Все в собственности.

Разрешенное использование

Нежилое здание.


Индексация арендной ставки

1 раз в год, не более чем на 10%

Гарантийный депозит

За последний месяц аренды.

Льготный период

Обсуждается.

За чей счет ремонт

За счет арендатора. Не компенсируется.


Электроснабжение

15 КВт

Паркинг, место, гараж

Стихийный - перед офисом, три - четыре машиноместа. В здании офиса есть гараж, высотой 2,5 метра, см. план помещения.

Высота потолков помещений

Первый этаж - 3 метра, второй - 2,5 метра.

Отдельный вход

Один центральный, два запасных.

Телефон

Две линии.

Интернет

Есть.

Санузлы

Один.

Газоснабжение

Есть, обеспечивает обогрев здания и горячую воду в полном объеме и в требуемых количествах.

Холодное водоснабжение

Центральное.

Горячее водоснабжение

Свой котел.

Канализация (водоотведение)

Выгребная яма, очистку которой оплачивает Собственник самостоятельно. То есть канализация обеспечена в полном объеме, все вопросы по ней Собственник решает самостоятельно.

Отопление

Свой котел.

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

В нескольких кабинетах установлены кондиционеры. Дополнительная установка арендатором за свой счет, с обязательным демонтажем после окончания аренды, с возвратом помещения в первоначальный вид (обсуждается)

Охранно-пожарная сигнализация

Будет смонтирована в льготный период.

Система видеонаблюдения

Установлено две камеры и место оператора, без записи.

Места под вывески на фасаде

Есть.

Материал стен

Кирпич белый силикатный.

Состояние

Хорошее.

Ремонт

За счет средств арендатора, без компенсации.


Тип, планировка

См. план помещения.

Комнат

9 комнат и гараж.

Метраж кухни

12,6 м.кв.

Наличие мебели и бытовой техники

Полностью меблированный офис. Сдается в состоянии "как есть". Все кухонное оборудование также будет оставлена в пользование арендатору.


Тип застройки вокруг Объекта

Новый жилой массив с одной стороны и частный сектор старого жилого фонда - с другой.

Наличие первой линии

Первая линия по улицам Буянов и Ульяновской.

Проходимость у объекта

Средняя. Рядом пешеходный переход. Объект расположен между ул. Арцыбушевской и ул. Коммунистической, с расположенным на ней Губернским продуктовым рынком, что обеспечивает среднюю пешеходную проходимость на пути следования пешеходного потока от трамвайных остановок на ул. Арцыбушевской к Губернскому рынку.

Ближайшая остановка транспорта

Ост. Ульяновская на Арцыбушевской, ост. Губернский рынок.

Соседние объекты, окружение

Жилые дома.



Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание
Здесь может быть ваша реклама.