Продается здание в Самаре.

ООО

Общая.

На объект: Свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством гостевой дом с оздоровительным комплексом и блоком обслуживания. По свидетельству степень готовности - 81 %. На землю: Договор аренды.

Нет.

130 КВт. Первоначально на здание было выделено 92 КВт, в последствии докуплено еще 38 КВт. Подтверждающие документы в наличии. В целях экономии врезка не сделана. На объект проведена "времянка".

Парковка возможна со стороны фасада, с правого торца и с тыла здания, примерно, на 30 - 40 машиномест.

Подвал - 3,05 м., цокольный этаж - 3,10 м., с первого по третий этаж - 3,05 м., технический этаж - 2,64 м.

4 отдельных входа.

В каждом номере и на этажах.

Центральное. Договор на водоснабжение и водоотведение с МУП "Самараводоканал". Объем запрашиваемой мощности - 41,97 м3 в сутки. В целях экономии врезка не сделана.

Центральное. Договор с ОАО "Волжская Территориальная Генерирующая компания". В целях экономии врезка не сделана.

Центральное. Договор на водоснабжение и водоотведение с МУП "Самараводоканал". Объем запрашиваемой мощности - 41,97 м3 в сутки. В целях экономии врезка не сделана.

Центральное. Договор с ОАО "Волжская Территориальная Генерирующая компания". В целях экономии врезка не сделана.

Смонтирована по всем этажам.

Подготовка выполнена по всем этажам.

Есть один пассажирский лифт.

Кирпич.

Черновая отделка. Все помещения, кроме подвала и технического этажа, а также коридора цокольного этажа, оштукатурены и подготовлены к окончательной обработке. Вставлены пластиковые окна, смонтированы алюминиевые витражи на фасаде, полностью сделана разводка под электро- и водоснабжение, канализацию, установлены отопительные радиаторы. В цокольном этаже выполнена подготовка под бассейны в номерах. На первом этаже подготовлена электропроводка под котлы кухни, смонтирована дополнительная вентиляция. Здание под крышей, для объекта с полной строительной готовностью, состояние конструкций просто идеальное. См. фото.

6 бассейнов. См. план помещения в разделе "Фото".

Густонаселенный жилой массив, застроенный многоэтажными жилыми домами.

Первая линия.

Большой пешеходный и автомобильный трафик.

"Кировская"

"Авиагородок", перед объектом.

Объект находится в непосредственной близости от пересечения двух стратегических транспортных магистралей города, проходящих по проспекту Кирова и Заводскому шоссе. Обе дороги весьма насыщены транспортным потоком, так как веду к большому количеству промышленных предприятий.

Объект расположен в центре густонаселенного спального района. В радиусе 1 километра от Объекта расположились: градообразующее предприятие "Авиационного и космического двигателестроения", крупнейший в Самаре Кировский вещевой рынок, большое количество других производственных предприятий, рядом с объектом мини-рынок, продуктовый магазин "Магнит", перед фасадом здания есть пешеходный переход и остановки общественного транспорта.

Все это создает вокруг объекта высокий пешеходный и транспортный трафик, сам объект имеет обширные рекламные поверхности. Недостроенное здание в Самаре находится, с одной стороны, в центре спального района, с другой – в промышленной части города, на Заводском шоссе, и окружен со всех сторон промышленными предприятиями и другими точками притяжения для людских масс. Это делает возможным использовать объект, как по прямому назначению – гостевой дом с оздоровительным комплексом, так и, например, в качестве офисного здания. Любое выбранное направление для инвестиций будет востребованным ввиду выгодного месторасположения объекта в Самаре.

Объект планировался как гостевой дом с оздоровительным комплексом и блоком обслуживания. В здании сухой подвал со служебными помещениями, на цокольном этаже номера с саунами, бассейнами, массажными. Первый этаж имеет большие площади для конференц-зала, банкетной зоны, кабинок ресторана. Полностью подготовлена разводка под кухню: электро- и водоснабжение, канализация, вентиляция. Остальные этажи имеют одно, двух и трехкомнатные номера. Самый верхний технический этаж содержит несколько больших залов, которые при желании можно использовать под бильярдные.

Данный Объект готов в техническом плане к чистовой отделке, хотя он и продается как недостроенное здание в Самаре, но практически полностью этот объект незавершенного строительства имеет черновую отделку, выполнена подготовка под слаботочные сети, сделана разводка электро-, тепло- и водоснабжения, вентиляции, установлен лифт.

Здание можно использовать под гостиницу, оздоровительный комплекс, клинику. Его месторасположение и оснащение позволяют реализовать на площадях Объекта любые планы по освоению средств. 

Предложение без комиссии. Услуги агентства Магнат оплачивает собственник. Позвоните по указанному выше телефону, и представитель агентства организует Вам осмотр Гостевого дома.

Вниманию специалистов в сфере недвижимости! Вы можете принять участие в продаже описанного здесь здания – агентство Магнат предлагает выгодные условия сотрудничества. 

Размещенная на этой странице презентация здания, является результатом интеллектуальной деятельности и охраняется законом об авторском праве и смежных правах. Использование материалов данной презентации возможно только при наличии официального разрешения правообладателя на такое использование, и только с прямой ссылкой на источник, в данном случае на: http://www.anmagnat.ru/145. Использование информации с сайта агентства Магнат без разрешения правообладателя выявляется и афишируется. Призываем коллег уважать наш труд и дорожить своим авторитетом!