Недавно просмотренные объекты:

Обратите внимание
Обратите внимание
flag Греция | Агиос Ник…
Обратите внимание
flag Греция | Элунда
Размещен: 16.08.2011 | Редактирован: 11.05.2012 | Просмотров: 1128
Объект №

Торговая площадь в аренду.

Рядом с продовольственным рынком и новым вещевым торговым центром сдается в аренду полностью готовая к эксплуатации универсальная торговая площадь. Часть площади занимает автосалон, реализующий дешевые иномарки. Это, а также наличие рядом с объектом ключевой транспортной развязки, делает объект идеальным местом для размещения на его площадях магазина автозапчастей и автохимии.

Добавить в
Россия, Самара
Татьяна Волжанкина
 8 (846) 221-69-96
 anmagnat@mail.ru
Специалист по коммерческой недвижимости в Самаре.
Россия, Самара
Обратитесь в наше агентство, что бы приобрести:
Вид сделки: Аренда
Тип недвижимости: Коммерческая
Тип объекта: Торговые площади; Залы / Танцполы

Страна: Россия
Регион: Самарская обл.
Город (населенный пункт): Самара
Район: Советский
Часть города / Ориентир / Линия: Промзона

Этажность Объекта: 4 этажа
Этаж реализуемой площади: Торговая площадь находится на 1 этаже.
Общая реализуемая площадь: 1000 м2
Площадь 1: 100 м2

Возможна нарезка, минимальная площадь аренды - 100 м.кв.

Площадь 2: 200 м2
Площадь 3: 300 м2
Площадь 4: 500 м2
Общая Стоимость / Ставка:

Платежи за аренду авансовые.

Стоимость / Ставка за м2: 400 руб.

НДС входит в арендную ставку.

Другие платежи:

Все коммунальные платежи оплачиваются отдельно.


Статус владельца

Собственник.


Индексация арендной ставки

Договорная.

Льготный период

Нет.


Электроснабжение

Ограничений нет.

Паркинг, место, гараж

80 машиномест.

Высота потолков помещений

3,10 метра.

Отдельный вход

Готовых - 3, возможно любое количество отдельных входов.

Телефон

Есть.

Интернет

Есть.

Холодное водоснабжение

Центральное.

Горячее водоснабжение

Нет. Возможен водонагреватель.

Канализация (водоотведение)

Центральное.

Отопление

Центральное.

Охранно-пожарная сигнализация

Везде.

Места под вывески на фасаде

Есть.

Витринные окна, витражи

Есть.

Состояние

Отличное.


Тип застройки вокруг Объекта

Промзона

Наличие первой линии

Да

Проходимость у объекта

Проходимость средняя, проезжаемость - очень высокая.

Соседние объекты, окружение

Рынки, торговые центры, складские площади, производственные помещения.

Наполнение

Над торговыми помещениями офисный центр.


Описание объекта

Преимущество этой торговой площади, прежде всего в том, что рядом построен крупный вещевой торговый центр, а через дорогу от объекта уже более 10 лет работает известный в городе продовольственный рынок.

Сама улица, на которой расположен объект, является главной артерией, соединяющей промышленную зону с жилыми кварталами города.

Все это формирует обильный автотранспортный трафик, а постепенное наполнение соседнего торгового центра арендаторами, обеспечит прилегающую к объекту территорию высокой пешеходной проходимостью, что конечно отразится на его посещаемости.


Коммерческие условия

Услуги агентства "Магнат" оплачивает арендодатель.

Просим Вас заранее предупредить агента, ответственного за объект (его координаты указаны в презентации выше) о своем намерении обратиться к собственнику помещения. В этом случае мы не только организуем Вам просмотр объекта и проведение переговоров с собственником, но и поможем разрешить спорные вопросы. Что касается нас – гарантировано получим причитающееся нам вознаграждение за высококлассное представление объекта.

Спасибо за понимание! Коллектив агентства "Магнат".


Похожие объекты в разделах:

Другие объекты агента / агентства:
Обратите внимание
Обратите внимание
flag Россия | Самара
Обратите внимание
Обратите внимание