Купить магазин склад.

Юридическое лицо

Без НДС

Полный пакет документов, 100 % готов к продаже

Нет

5 КВт. Рядом ТП, есть возможность докупить мощности. На объект от ТП уже проведен кабель под 40 КВт.

У складского строения - 1 000 м.кв.

4,5 метра.

Несколько, см. план помещения в разделе фото.

2 линии - Волгателеком.

Удобства "во дворе"

Воды на участке нет, но есть у соседей.

Нет

Магазин отапливается своей газовой котельной, на складе отопления нет.

Есть

Ворота вровень с землей.

На соседних участках есть две Ж.Д. ветки в 100 метрах и 200 метрах,которые возможно арендовать

В хорошем состоянии - ремонт сделан 2009 году.

Объект обладает весьма интересной конфигурацией: участок на первой линии заводского шоссе (семь соток) соединен с участком на второй линии (18 соток) стометровым отрезком дороги в собственности. Таким образом на первой линии можно построить любое торговое заведение, например - тот же шинный центр, а склад, расположенный на втором участке использовать под хранение продукции всей сети. Это просто пример, но для любой торговой компании пример показательный.

С позиции месторасположения. Объект окружен со всех сторон производственными и складскими базами. Рядом железнодорожная станция, есть пешеходный проход в город - довольно редкое явление на Заводском шоссе. Для подбора персонала это очень важное дополнение - общественного транспорта на Заводском шоссе нет, но именно к этому Объекту добраться с города без машины можно без проблем.

Но основным преимуществом данного Объекта, безусловно, является то, что часть его находится на первой линии Заводского шоссе. Кто часто бывает в этой части города понимает о чем речь - эта дорога очень нагружена автотранспортом самого разного назначения и принадлежности. Безусловно - вывеска на фасаде вдоль такой дороги послужит хорошей рекламой для любого бизнеса.

Склад на участке в довольно хорошем состоянии. Его можно достроить на всю ширину участка, подвести отопление от котельной у магазина - при желании. Мощности по электричеству тоже достаточно для того, что бы организовать в этом месте производство.

В целом, с позиции вложений, весьма интересный объект. Дефицит на складскую недвижимость гарантирует быструю реализацию складских площадей, а их расширение - значительное увеличение доходности проекта. Это позволяет рассматривать Объект, как арендный бизнес, тем более наличие магазина на первой линии позволяет позиционировать его для потенциальных арендаторов как магазин склад.

Предложение без комиссии. Услуги агентства оплачивает собственник. Мы не добавляем свою цену - получаем фиксированный процент от сделки, который не влияет на окончательно сформированную в процессе переговоров с собственником цену имущества.

Обратитесь по указанным выше телефонам и мы дадим Вам исчерпывающую информацию по магазину складу в Самаре, укажем его местораположение, организуем его просмотр и переговоры с собственником.