Аренда под банк.

ИП, собственник.

Нет.

46 кВт на 800 кв.м.

Парковка на 18 машин с торца здания.

3 м.

Вход совместно с "Билайном", имеется возможность сделать отдельный вход.

7 телефонных линий.

Транстелеком.

2

Центральное.

Центральное.

Центральное.

Есть.

Нет.

Нет.

Есть.

Требует косметического ремонта.

Кабинетная система.

9-12-ти этажные дома за Объектом, 5-ти этажные дома через дорогу от Объекта.

Первая линия домов.

В километре от Объекта находится градообразующее предприятие "Самарский металлургический завод" (в настоящее время – ЗАО «Алкоа СМЗ»), в двустах метрах - ТЦ "Октябрь" около площади Мочалова. В здании, где находится Объект, также располагаются: банки "ВТБ" (банк открывает отделение в ближайшее время по соседству с предлагаемым помещением) и "Инвестторгбанк", "Билайн" (скоро открытие), страховая компания "Астро-Волга", ломбард "Самарский", клиника Фроловой, реабилитационный детский центр "Утенок" и другие организации сферы торговли и услуг.

Сдается в аренду помещение площадью 230 кв.м. под банк по адресу: г. Самара, Металлургов проспект.

В силу двадцатилетней банковской истории помещения, оно воспринимается предпринимателями и местными жителями исключительно как банк. Стоит отметить, что район расположения объекта является зоной высокой банковской активности - в радиусе 500 метров находятся офисы 10 федеральных и местных банков.

Здание, где располагается объект, является жилым домом, первые этажи которого заняты коммерческой недвижимостью.

Вход с пр. Металлургов совместно с "Билайном", по желанию арендатора возможно сделать отдельный вход. Планировка: кабинетная система, 2 санузла. Высота потолков - 3 метра, ЭМ=46 кВт (на 800 кв.м.), телефон, Интернет, кондиционирование.

Презентабельный вид, отличный рекламный потенциал фасада, хорошая просматриваемость объекта с дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка на 18 машин делают объект более привлекательным по сравнению с другими помещениями в этом районе.

Месторасположение, соседи: объект расположен в километре от градообразующего предприятия "Самарский металлургический завод" (в настоящее время – ЗАО «Алкоа СМЗ»), в двустах метрах от площади Мочалова, возле которой находится ТЦ "Октябрь", а также вещевой и продуктовый рынки. В здании, где находится объект, также располагаются: банки "ВТБ" (скоро открытие) и "Инвестторгбанк", "Билайн" (скоро открытие), страховая компания "Астро-Волга", ломбард "Самарский", клиника Фроловой, реабилитационный детский центр "Утенок" и другие организации сферы торговли и услуг. В ста пятидесяти метрах - остановка общественного транспорта.

Коммерческие условия: 195,5 тыс.руб./мес. за все помещение (850 руб./кв.м./мес.), отдельно оплачиваются: телефонная связь, Интернет, вывоз ТБО.