Основные правила аренды торговых площадок в Ярославле

Сфера строительства торговых площадок в Ярославле поражает своим размахом. По количеству торговых метров на душу населения город с легкостью может составить конкуренцию не только Москве и Санкт-Петербургу, но и многим городам Европы. Тем не менее с течением времени людей, желающих арендовать торговое помещение в Ярославле, меньше не становится. И, по всей видимости, в ближайшие годы спрос на данные объекты будет оставаться стабильно высоким. Чтобы убедиться в этом, достаточно посмотреть на то внушительное количество объявлений «Сниму в аренду торговую площадь в Ярославле», которое скопилось на рынке коммерческой недвижимости.

И тут совершенно сам собой напрашивается вывод: если у вас в собственности имеется торговая площадка, сейчас именно тот момент, когда аренда торгового помещения от собственника в Ярославле может стать для вас стабильным источник доходов. Но прежде, чем почивать на лаврах, вам предстоит соблюсти несколько обязательных правил. Обойти их стороной не получится, поскольку только они помогут вам заинтересовать потенциального арендатора, желающего снять торговое помещение под магазин в Ярославле и заключить с ним сделку.

Первое правило успешной сделки с торговой недвижимостью заключается в грамотном продвижении вашего объекта на рынке. Отсутствие необходимых знаний и навыков у арендодателей, принявших решения самостоятельно продвигать объект на рынке, как правило, приводит к тому, что аренда торговых площадей без посредников в Ярославле не приносит желаемого результата. Поиск потенциального арендатора – это очень сложный и трудоемкий процесс. Если вы думаете, что достаточно повесить вывеску «Сдается торговое помещение в Ярославле», и у вас отбоя не будет от клиентов, то вы ошибаетесь. Чтобы добиться успеха, необходимо провести полномасштабную рекламную компанию, задействовав все возможные ресурсы.

Вторым важным правилом при заключении сделки, предметом которой выступает аренда под торговую площадь в Ярославле, является основательный подход к формулировке коммерческих условий будущей сделки.  Чем более точно вы сформулируете условия, на которых готовы сдать в аренду свою собственность, тем легче и продуктивнее впоследствии будут проходить переговоры с потенциальными арендаторами. Например, если вами предлагается аренда торговой площади под продукты в Ярославле, в коммерческом предложении следует указать наличие или отсутствие специального оборудования для хранения и реализации продуктов питания. Это значительно сэкономит ваше время, так как привлечет внимание только целевой аудитории.

Третьим же, пожалуй, самым важным правилом следует считать составление юридически грамотного договора аренды. В этом документе должны прописываться не только стоимость аренды торговых площадей в Ярославле,  дата внесения ежемесячных платежей и способ оплаты. В договоре обязательно нужно отразить такие моменты, как оплата ремонтных работ и коммунальных платежей, возможность поднятия арендной ставки, наличие штрафных санкций и тому подобное. И не забывайте, что аренда маленьких торговых площадей в Ярославле требует совершенно иного подхода, чем, скажем, аренда торгового центра.

Оттого, насколько правильно будут организованные вышеперечисленные этапы будущей сделки, напрямую зависит полученный результат. Вот только людям, выступающим в роли арендодателей, выполнить такой объем работы оказывается не по силам. Так что та небольшая финансовая экономия, которую сулит аренда торговых помещений без посредников в Ярославле совсем не стоит таких рисков. Да и зачем заниматься не свойственным вам делом, когда сотрудники агентства недвижимости «Магнат» всегда готовы не только поделиться своим опытом, но и полностью взять на себя ведение сделки. Наши юристы тщательно проследят за соблюдением ваших интересов при составлении договора аренды. Избавьте себя от массы проблем! Аренда торговых площадей в Ярославле с агентством недвижимости «Магнат» - это просто и выгодно!