Греция | Antikeri
Склады в Ярославле от Агентства недвижимости Магнат
На рынке недвижимости Ярославля уже давно наблюдается тенденция стабильного роста спроса на коммерческие объекты. Не остались без внимания потенциальных покупателей и арендаторов и склады в Ярославле. С каждым днем к данным помещениям проявляет интерес все большее число горожан. А ведь не так давно, многие из них были абсолютно уверены в том, что если речь и заходила о каком-то складском помещении, то это мог быть только склад на заводе. Ярославль всегда являлся большим промышленным центром, так что такая точка зрения вполне понятна. Но нельзя забывать, что помимо развития промышленности в городе активно развивается большой и малый бизнес, для которого склад в Ярославле является неизменным атрибутом успешного предпринимательства.
Как показывает практика, для полноценного функционирования и динамичного развития компании, занимающейся производством или реализацией какого-либо товара или сырья, необходимы склады или же логистический комплекс. Ярославль, а точнее его рынок коммерческой недвижимости, в состоянии предоставить заинтересованным лицам складские помещения, как в самом городе, так и в его пригородных зонах. Чтобы выбрать помещение под склад в Ярославле, полностью соответствующее специфике рода деятельности компании, необходимо правильно подобрать класс объекта. Итак, давайте разберемся, недвижимость какого уровня можно найти на рынке в сегменте «Склад г. Ярославль».
Традиционно все складские объекты подразделяются на 6 классов. На категорию объекта влияют такие факторы, как его местоположение, наличие или отсутствие удобных подъездных путей и их качество, наличие в непосредственной близости железнодорожной ветки и автомагистрали, площадь недвижимости, ее этажность, высота потолков, техническое оснащение помещения и многое другое.
1. Склады класса А+. Ярославль.
Складские помещения в Ярославле данного класса относятся к сегменту элитной коммерческой недвижимости. Это одноэтажная высококачественная металлоконструкция с высотой потолков не менее 13 м, с современными системами отопления, кондиционирования и вентилирования, имеющие полную техническую комплектацию. У склада класса А+ в обязательном порядке имеется отдельная железнодорожная ветка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, собственные автостоянки для легкового и грузового транспорта. К сожалению, найти такой складской комплекс в Ярославле пока еще довольно трудно. Но, учитывая стремительное экономическое развитие города, можно предположить, что данный вид коммерческих объектов появится на рынке в самое ближайшее время.
2. Склады класса А. Ярославль.
Как и предыдущий тип, данная недвижимость возведена с использованием металлоконструкций или сендвич-панелей и изначально проектировалась, как помещение под хранение грузов. Остальные критерии данного типа в основном повторяют характеристики складов класса А+. принципиальное различие состоит только в меньшей площади помещение и высоте потоков. Этот показатель находится в пределах 10 м.
3. Склады класса В+. Ярославль.
Данный вид складских помещений являются своего рода «золотой серединой» на рынке. Стоимость их намного ниже, чем у складов класса А, но при этом по эксплуатационным характеристикам они лишь незначительно уступают своим «элитным» сотоварищам. Среди объектов данной категории можно найти как только что отстроенные помещения, так и хорошо отремонтированные. Склады класса В+ также имеют прекрасную систему отопления и вентилирования, централизованную систему безопасности, благоустроенную прилегающую территорию, стоянку для автотранспорта. Отсутствовать могут лишь система кондиционирования и собственная ж/д ветка. А высота полтолка в помещении не превышает 8 м.
4. Склады класса В. Ярославль.
В отличие от класса В+ высота потолков в складских помещения данной категории колеблется в пределах 4-8 м. Более слабая система вентилирования и отсутствие отдельной железнодорожной линии, а также меньшая площадь помещения с лихвой компенсируются его приемлемой стоимостью. Так что продажа складов в Ярославле, относящихся именно к этой категории, является наиболее востребованной в деловых кругах города.
5. Склады класса С. Ярославль.
Склады класса С также пользуются большой популярностью на рынке. Наиболее интересна данная складская недвижимость в Ярославле небольшим фирмам или начинающим предпринимателям, которые готовы пожертвовать рядом функциональных возможностей помещения в угоду невысокой стоимости. Среди данных объектов встречаются как утепленные ангары, так и переоборудованные склады в производственных помещениях Ярославля. Площадь недвижимости может варьироваться в зависимости от ее этажности, а вот высота потолков не должна быть менее 4 м. местоположение складских помещений не самое выгодное, но на небольшом расстоянии непременно находятся автомагистрали и железнодорожная линия.
6. Склады класса D. Ярославль
Самые неудачные с точки местоположения склады в Ярославле. Помимо плохой транспортной доступности все, что может предложить такое помещение, это сносная система вентиляции, система пожаротушения, наличие охраны по периметру. Сам склад располагается в подвальном помещении, холодном ангаре, старом производственном помещении. Прибегать к услугам подобных складских помещений выгодно в финансовом плане, но лишь на непродолжительное время.
Все вышеперечисленные особенности обязательно следует учитывать при заключении сделок со складской недвижимостью. Поэтому, собираясь арендовать или приобрести склад или логистический центр в Ярославле, доверьтесь опыту специалистов, хорошо знающих рынок и располагающих обширной базой объектов нежилого фонда. Обращайтесь в агентство недвижимости «Магнат»
Многолетний опыт работы на рынке позволил нам разработать индивидуальный стиль и собственную систему эффективной работы в сфере коммерческой недвижимости. Любой компании, желающей арендовать или купить склад в Ярославле, мы готовы предложить полный комплекс услуг, включающий в себя поиск недвижимости, формирование перечня подходящих под требования покупателя складов, осмотр выбранных объектов, юридическое сопровождение сделок купли-продажи, гарантируя при этом качественное выполнение каждого этапа сотрудничества.
Покупка и аренда складов в Ярославле с агентством недвижимости «Магнат» станет успешным поворотом на пути развития вашей компании. Мы поможем организовать удачную сделку, чтобы инвестиции в будущий успех принесли вам максимальную выгоду!
Типы недвижимости:
-
144
Коммерческая
- 21Стрит-ритейл
- 80Торговые площади
- 11Земельные участки
- 32Склады
- 9Открытые площадки
- 31Производства
- 19Базы
- 24Здания
- 68Офисы
- 14Офисные центры
- 44Офисы продаж
- 46Банки
- 17Торговые центры
- 48Магазины
- 31Бутики
- 5Павильоны
- 9Гостиницы
- 2Отели
- 14Рестораны
- 31Кафе / Бары
- 1Общепит
- 3Бильярдные
- 1Боулинг
- 24Клиники
- 32Салоны красоты
- 4Бани / Сауны
- 6Фитнес клубы
- 3Залы / Танцполы
- 4Детские сады
- 7Автосервисы
- 1Автомойки
- 3Цоколи / Подвалы
- 4Арендный бизнес
- 63Помещения
-
743
Жилая
