Войти! | Регистрация
Дмитрий
Фальц-Фейн

Выбрать страну
Балл: 5 | Размещен: 29.07.2010 | Редактирован: 17.08.2010
Объект № 4

Ленинская-135. В центре города, на пересечении улиц Ленинская и рабочая, рядом с Музеем Алабина сдается современный четырехэтажный офис.

Вид сделки: Аренда
Тип объекта: Офис
Сроки сдачи, год постройки: Сентябрь 2010 года
Страна: Россия
Регион: Самарская область
Город (населенный пункт): Самара
Район: Ленинский
Точный адрес: ул. Ленинская, строение 135
Часть города, удаление от города: Центр города
Этажность Объекта: 4
Общая реализуемая площадь: 1080 м2

1080 м.кв. Реальная площадь объекта больше за счет технологических помещений на чердаке, которые не учитываются в реализации.

Площадь земельного участка:

700

Стоимость / Ставка за м2: 1100 руб.
За чей счет ремонт

Ремонт под Арендатора делает Арендодатель, на основании разделительной ведомости.

Электроснабжение

90 КВт

Паркинг, место, гараж

15 машиномест

Высота потолков помещений

3,30 метра

Отдельный вход

Центральный вход, один дополнительный и один запасной.

Телефон

Выделены телефонные линии, разводка под телефоны готова.

Интернет

Выделенная линия Интернет. Разводка по кабинетам.

Санузлы

На каждом этаже

Расстояние до вокзала

10 минут автомобильной доступности

Тип застройки вокруг Объекта

Многоэтажные жилые дома, рядом - площадь перед Самарским Историко-краеведческим музеем Алабина.

Наличие первой линии

На первой линии домов по улице Рабочей.

Месторасположение, окружение

Объект расположен в пределах улиц: Ленинская, Рабочая, Братьев Коростелевых, в непосредственной близости от пересечения улиц Ленинская и Рабочая, рядом с Музеем Алабина (Самарский областной историко-краеведческий музей).

Со всех сторон Объект окружен многоэтажными жилыми домами, жители которых - люди с доходом "выше среднего".

Объект расположен в 10-ти минутной транспортной доступности от Самарского железнодорожного вокзала.

Описание объекта

Современное здание построено с учетом всех норм и требований. Объект к моменту отделки будет оснащен системами: водоснабжения, водоотведения, отопления, кондиционирования, вентиляции. Будет осуществлена подготовка под системы охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, проведены телефоны, выделенная линия Интернет.

Коммерческие условия

В настоящее время на Объект приглашается один арендатор. Для приобретателя всех площадей Собственник готов выполнить внутренние отделочные работы по техническому заданию Арендатора, на основании разделительной ведомости, а также пойти навстречу по вопросам снижения арендной ставки.

Приглашаем Вас посетить объект и обсудить коммерческие условия его аренды!

Предложение БЕЗ КОМИССИИ! Работу по продвижению объекта ведет Агентство "Магнат". Услуги Агентства оплачивает Собственник.


Адрес объекта: http://anmagnat.ru/4
0.14358401298523